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房屋检测鉴定:砖混结构房屋加固方法

作者:同优房屋鉴定 发布时间:2021-03-09 20:10:09点击:
中国现在砖结构的住宅基数非常可怕,20世纪70年代、80年代,中国建造的6层以下的住宅基本上使用砖结构。

什么是砖混结构?砖结构是指建筑物中纵向承重结构的墙壁由砖和块构筑,结构柱和横向承重梁、地板、屋顶板等采用钢筋混凝土结构。也就是说,砖结构是用小部分钢筋混凝土和大部分砖墙承重的结构。

我们都知道,建筑结构就像一个人的骨架,支撑着整个建筑,所以一旦砖混结构的承重墙被破坏,就会危及建筑的安全。砖结构被认为是中国目前最危险的短命建筑。

梁思成曾经说过,建筑物要延长寿命,不要老还童,所以要加强旧砖的结构,不要盲目拆除重建。

砖混结构加固方法
1、地基基础常用加固方法
加固基础面积法、基础加固注浆法、锚杆静压桩法、根桩法等。加大基础面积法适用于现有建筑的基础承载力和基础面积尺寸不符合设计要求的加固,可以使用混凝土套或钢筋混凝土套加大基础面积的基础加固注入法适用于基础不均匀沉降、冻胀或其他原因引起的基础破损时的加固的锚杆静压桩法适用于淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土和人工填充等基础加固和纠正加固的基础桩法也称为压浆注入桩,适用于淤泥、淤泥、淤泥、粘性土、粉土、砂、碎石土、人工填土等基础加固。
2.墙壁常用加固方法
砂浆表面法、钢筋网砂浆表面法、钢筋混凝土板墙法。砂浆表面法适用于小幅度提高承载力的静力加固和抗震加固钢筋网砂浆表面法适用于大幅度提高承载力的静力加固和抗震加固钢筋混凝土板壁法,形成砌体混凝土组合壁,适用于大幅度提高承载力的静力加固和抗震加固。后两种加固方法大大提高了墙壁的变形性能。
3、砖柱常用加固方法
混凝土围挡加固法、外包钢加固法。截面弯曲承载力和剪切承载力不足时,可采用混凝土围栏加固法的截面抗弯承载力严重不足,不允许增大截面尺寸时,可采用外包钢加固法。
4、混凝土梁常用的加固方法
混凝土梁截面粘钢加固、正截面加固法加固、简支梁正截面碳纤维片材加固。这三种方法适用于提高正截面承载力的预应力螺杆加固梁斜截面:这种方法适用于提高斜截面承载力的外包钢加固简单的支梁,预应力拉杆加固混凝土梁:这两种方法适用于同时提高正截面和斜截面承载力。
5、混凝土大楼(棚面)。板通常采用加固方法
在地板拉伸区粘钢加固,粘贴碳纤维板加固,这两种方法适用于提高正截面弯曲承载力的洞口边缘有集中负荷,洞口宽度或直径>的1000mm时,洞口边缘必须设置梁。楼盘(屋面)板裂缝修补:裂缝已经有稳定、不稳定两种稳定情况,根据裂缝的原因、裂缝的宽度、裂缝的深度、稳定情况、钢筋是否生锈、修补目的等,选择不同的加固方法。裂缝加固方法有:表面处理法、灌浆法、填充法、表面涂刷渗透性防水剂。裂缝修补的目的是提高防水性能,提高承载力,提高耐久性。

砖结构加固最多的是抗震加固,旧砖房中没有梁结构柱很多,抗侧向力和整体性差。

砖结构为什么抗震性能差,比较框架结构就知道了。

框架结构柱、梁、板承重,为杆系结构,混凝土保证其刚性,钢筋保证其延展性,刚柔结合,能很好地抵抗和吸收地震能量。其结构抗变形能力强,即使被破坏也是延展性破坏,从发生可见裂缝到破坏都会产生较大的变形,提供足够的时间撤离。但是,砖混结构的房子脆性被破坏,当地震发生时,它立即倒下。

砖结构的抗震强化可以尝试减少地震作用强化法、增加结构的抗震强化法、多种防线强化法。

1,减少地震作用。主要通过增大结构周期或增大结构阻尼来实现,一般用于大型公共建筑的抗震加固。
2,增大结构抗震能力。例如,提高墙体抗震性能的外包钢筋混凝土表面层(通称夹层墙加固法)、钢筋网水泥砂浆表面层加固法、砖柱外包加固等部件加固法的增设梁、结构柱和钢拉杆的整体加固法的增设抗震墙的区域加固法提高了房屋的抗震能力等。这些方法施工比较简单,广泛应用于多层砖结构,尤其是民间建筑。

增设环梁的加固机理如下:
(1)加强房屋整体性。由于梁的制约作用,预制板的分散和墙壁平面倒塌的危险性减小,纵横墙可以保持整体的箱形结构,充分发挥各壁平面内的抗剪强度,有效地抵抗来自任何方向的水平地震作用的
(2)梁作为大楼的边缘部件,在大楼的水平刚度上提高的同时,大楼(房子)的盖子,提高了大楼的整体性
(3)梁限制了墙壁斜面裂缝的开展和延伸,墙壁裂缝只发生在两个梁之间的墙壁上,使墙壁的抗剪强度得到充分发挥,墙壁的稳定性能够减轻(x)地震对房屋的平均匀性)。


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