没有标准就不安全，对住宅建设更是如此。对中国人来说，房子是安身立命的根本，关注房子的安全，无论何时何地。

最近，中国住宅建设部发布了《2018年工程建设规范和标准制定及相关工作计划》，其中提到建筑维护加固和房地产标准复审。国务院指出，深化标准化工作改革方案要求，落实《关于深化工程建设标准化工作改革的意见》工作部署，结合建筑工程质量安全行政监督和技术管理需求，开展标准审查、协调、调查、技术咨询等工作，结合相应团体标准发布信息，整理现行建筑维护加固和房地产标准，提出综合、简化、转化建议。这无疑是高度重视住房安全问题，武汉京翼住房检测鉴定中心响应国家规划，分享住房加固的经验。

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建筑加固是为了解决建筑物的自然老化、破损、使用功能变化、加层和技术需求而导致的负荷增加和标准提高、工程缺陷等
房屋加固与改造技术:
1、碳纤维复合材料加固
2、粘钢、包钢加固
3、增大截面积加固
4、裂缝分析、处理和修补
5、化学植筋
1、碳纤维复合材料加固加固
技术原理:碳纤维加固的基本原理是将高强度或高弹性模量的连续碳纤维单向排列，用环氧树脂浸泡形成碳纤维加固复合材料片，将片材用专门配制的环氧树脂粘贴在结构拉面上，树脂固化后形成新的结构受力，使整体受力相同。
2、粘钢、包钢加固
技术原理:混凝土结构粘钢加固技术采用具有良好粘结性的高强度结构粘合剂，钢板与混凝土结构牢固粘合，形成复合的整体结构，有效传递应力形成整体联合工作，恢复或提高结构承载能力和结构刚性。
3、加大截面加固，
加大截面加固，常用于需要大幅度提高结构、部件刚度和承载力的加固或抗震加固。该方法对直接提高部件的刚性和强度最有效。在某些情况下，增大部件截面加固法比其他加固方法具有抗震计算中出现的混凝土梁、柱计算超筋等优点，结构的抗侧移动刚度远小于规定值等。其效果突出，工艺简单，成本低廉，广泛应用于加固改造工程领域。
4、裂缝分析、处理和修补
混凝土和砌体房屋出现的裂缝，其类型和性质多样。一般来说，结构裂缝可分为受力引起的裂缝和变形引起的裂缝。建筑加固工程中两种裂缝的修补方法也不同。对于细小的变形裂缝，采用的方法是将粘合剂均匀涂抹在裂缝的表面，渗透到裂缝的根部。这种修复方法适用于裂缝小、浅的情况。裂缝大或受力裂缝时，配置灌浆喷嘴，用压力(低压灌浆)灌注的方法将粘合剂放入裂缝的根部。低压灌浆法修复裂缝效果相对较好，能有效改善构件的防水、保温性能。
5、化学植筋；
化学植筋技术是指使用高强度的化学粘合剂，使钢筋、螺杆等与混凝土产生握紧力，使钢筋牢牢地锚固在混凝土中。植筋施工后，钢筋产生高负荷的承载力，不易产生移位、拔出，密集性好，无需防水处理。通过化学粘接固定，不仅不会破坏基材，还会对结构产生强化作用。根据以上特点，植筋技术广泛应用于各种加固和修补工程。在增层改造、孔封孔、设备固定、各种混凝土和钢结构部件扎根等工程领域是必不可少的。由于其施工简捷，安全环保，是建筑工程中钢筋混凝土结构变更、追加、加固的最有效方法。